Gemeinsam Werte schaffen
Ihre Geldanlage bei der LINDE eG ist eine Investition mit sozialer Wirkung. Durch eine Mitgliedschaft in der Genossenschaft und den Erwerb von Genossenschaftsanteile unterstützen die Verwirklichung bezahlbarer Lebensräume in Form von gemeinschaftlich organisierten Wohnprojekten und den Erhalt von dörflichen Strukturen und Architektur.
Eine Beteiligung am Wohnprojekt Kracherhof eignet sich ideal für Anleger:innen, die Wert auf nachhaltige, sinnvolle Geldanlage ohne Focus auf bedingungslose Gewinnmaximierung legen. Die Linde eG ermöglicht eine attraktive und sichere Rendite ohne Spekulation.
Egal ob Sie im Kracherhof wohnen möchten, oder in ein für Sie unterstützenswertes Projekt Geld anlegen möchten: Für das ersten volle Jahre nach Bezug wird eine Rendite von 1,7% erwartet. Langfristig soll eine jährliche Dividende bis zu 4 % ausgezahlt werden. Die Auszahlung erfolgt nach der jährlichen Mitgliederversammlung.
Voraussichtliche Renditeentwicklung ab Bezug März 2023*:
| Jahr | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | 2030 | 2031 | 2032 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rendite | 0,09% | 1,72% | 1,74% | 1,76% | 1,78% | 1,80% | 1,83% | 1,85% | 1,87% | 1,89% |
Die Genossenschaftsanteile bilden das Rückgrat in Form von Eigenkapital und sind wesentlicher Bestandteil der Finanzierung. Sie werden zum einen von Bewohnern geleistet, die 600€ pro QM Mietfläche einzahlen, als auch von investierenden Mitgliedern.
Zukünftige Nutzer:innen haben die Möglichkeit Ihre Anteile über einen Förderkredit der KFW zu finanzieren.
Mehr zur Finanzierung der Genossenschaft finden Sie hier.
Genossenschaftsanteile als sichere Geldanlage
Durch den Erwerb von Genossenschaftsanteilen der Linde Wohnbau eG investieren Sie in eine sinnvolle Geldanlage, die deutlich flexibler ist als eine vergleichbare Anlage in eine einzelne Immobilie.
Das Genossenschaftsmodell hat sich seit Jahrzehnten für viele Anleger bewährt und bietet gute Renditen bei hoher Verlässlichkeit.
Darüber hinaus stehen Wohnungsbaugenossenschaften, neben der Rendite, für eine Wirtschaftsweise, die auf Werten wie Solidarität und Transparenz beruht.
Aber auch Sicherheit ist ein wichtiger Aspekt bei der Geldanlage. Genossenschaften wie die Linde eG bietet Sicherheiten, die über klassische Immobilieninvestments hinausgehen:
- Jährliche Prüfung und Begleitung durch eine unabhängige Instanz im Form des Genossenschaftsverbandes (VdW)
- Eine Mitgliederversammlung auf der aktiv auf Geschäftsführung Einfluss genommen werden kann.
- Transparenz durch Informationsrechte der Mitglieder.
- Verantwortung der Mieter, durch Beteiligung am Wohneigentum
- Kündigungsmöglichkeit von Anlegeranteilen.
Die Risiken
Eine Geldanlage in Genossenschaftsanteilen hat deutlich geringe Risiken als bei klassischen Geldanlagen in Immobilien z.B. offenen Immobilienfonds oder geschlossenen Fonds.
In Deutschland sind Genossenschaften die Rechtsform mit dem geringsten Insolvenzraten. Darüber hinaus erhalten Sie durch die Mitgliederversammlung umfangreichen Einblick in die Geschäftstätigkeit der Genossenschaft.
Eine jährliche Prüfung durch den Genossenschaftsverband verschafft zusätzlich Sicherheit.
Unsere Genossenschaft gehört dem VdW Bayern an, dem Prüfungsverband von über 320 bayerischen Wohnungsbaugenossenschaften.
Haftungsrisiko: Ihre Haftung beschränkt sich auf die Höhe Ihrer Anteile. Eine Nachschusspflicht besteht nicht.
Vermietungsrisiko: Genossenschaftlich organisierte Wohnungen und gemeinschaftliches Wohnen treffen aktuell den Nerv. Vor allem in der Metropolregion München, wo wir einen angespannten Mietmarkt haben, ermöglicht die Linde eG bezahlbaren Wohnraum
Die Kündigung von Genossenschaftsanteilen
Jedes Mitglied kann, mit einer Kündigungsfrist von einem Jahr im Voraus zum Jahresende sein Anteil kündigen. Weiter Details hierzu finden Sie in der Satzung der Linde Wohnbaugenossenschaft eG :Link
Wie investierte ich?
Die Mindestanlage für eine Mitgliedschaft in der Linde eG liegt bei zwei „Mitgliedsanteilen“ in Höhe von je 500 € (insgesamt 1.000 €) + ein einmaliges Eintrittsgeld von 100€.
Darüber hinaus können Sie weitere Anteile in beliebiger Höhe zeichnen. Eine sinnvolle Anlage fängt ab 5.000-10.000€ an. Aber auch kleiner Beträge sind möglich.
Ab Bezugsfertigkeit des Projektes gewähren wir auf Ihre Anteile eine Dividende von bis zu 4 %. Die Dividende wird jährlich nach der Mitgliederversammlung ausbezahlt.
- Bereits 1.223.000€ Eigenkapital gezeichnet 81,5%